La cessione della nuda proprietà rappresenta una fattispecie di particolare interesse

• per la parte cedente, poiché consente di monetizzare una rilevante parte del valore dell’immobile, con l’assoluta garanzia di poterlo utilizzare sino alla naturale estinzione dell’usufrutto (o anche sino alla sua eventuale successiva cessione anche al nudo proprietario)
• per la parte acquirente, poiché – specie ove il contesto immobiliare sia di pregio e l’usufruttuario sia di età molto avanzata – consente di immobilizzare un capitale tendenzialmente con la prospettiva di un’ottima redditività a termine e senza dover sostenere intanto i costi inerenti (IMU, spese condominiali ove presenti e manutenzioni ordinarie)

Nell’incarico di cessione di nuda proprietà, Reco – previa una accurata attività di estimo – valorizza al massimo i profili di opportunità per la parte acquirente evidenziando i vantaggi dell’acquisizione e cura con attenzione gli aspetti negoziali peculiari di questa tipologia di transazione immobiliare.