Reco è l’unico operatore in Italia ad avere implementato ed utilizzato – dal 2018 – un vero e proprio procedimento  di vendita competitiva notarile: AIP Reco™ – Asta Immobiliare Privata Notarile.  

Il procedimento è stato oggetto dell’importante Certificazione ISO 9001 IT131058  – IQnet  7.8.20/6.8.23    Reco è inoltre qualificato quale Soggetto Gestore di Aste Immobiliari (art. 205 Reg. Esecuz. TU legge PS – Dlgs112/98 art. 163 comma 2 lett d).

Il Consiglio Nazionale del Notariato (Ref. Studio CNN 153/2014) aveva già precedentemente confermato la piena  legittimità dello schema dell’asta privata come offerta al pubblico di compravendita immobiliare e Reco, attraverso un approfondito Studio di tutte le problematiche tecnico-giuridiche collegate, ha messo a punto uno strumento ineccepibile e normato in ogni aspetto ed in ogni minimo dettaglio procedurale.   

AIP Reco™ è uno strumento di straordinaria efficacia nei casi in cui risulti necessario un processo di vendita caratterizzato da una sequenza programmata di atti e precise formalità che garantisca la più alta probabilità di vendita dell’immobile, al miglior prezzo possibile  in un tempo ridotto e predeterminato. 

L’intero processo ha, quale presupposto essenziale, la prognosi favorevole di Reco sul grado di commerciabilità dell’immobile,  tenuto conto del contesto di mercato e delle caratteristiche dell’oggetto.

Il procedimento, interamente coordinato e supervisionato da Reco,  prevede:

• Avviso di vendita notarile con repertorio e raccolta, su format Reco
• Preventiva redazione di Relazione Notarile
• Preventiva regolarizzazione urbanistica e catastale dell’immobile
• Perizia asseverata su format Reco
• forme pubblicitarie particolarmente importanti e certificate
• esperimento di più incanti, tutti prefissati nel medesimo avviso e normalmente con “prezzo di riserva”

Tutta la documentazione  tecnica relativa ad AIP Reco è a disposizione ove risulti di interesse un approfondimento.